🌿 Chácara Exclusiva com Cachoeira Privativa e Alto Potencial para Airbnb – 6 Hectares

Refúgio Particular ou Seu Próximo Grande Investimento em Turismo!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto, esta chácara é um verdadeiro paraíso na terra. Com uma riqueza hídrica incomparável e excelente localização, o imóvel é ideal tanto para quem deseja um refúgio familiar quanto para investidores focados no mercado de turismo rural e locações por temporada (como Airbnb).

🏡 A Casa de Campo

Uma charmosa e aconchegante residência perfeitamente integrada à paisagem:

• 03 Quartos espaçosos e arejados.

• 02 Banheiros sociais.

• Área de Festas Completa: O espaço ideal para receber amigos e familiares, equipado com churrasqueira e o clássico fogão a lenha, garantindo aquele clima gostoso do interior.
  
  

💧 Riqueza Hídrica e Natureza Exuberante (O Grande Diferencial!)

• Cachoeira Privativa: Um privilégio para poucos, com águas cristalinas dentro da sua propriedade.

• 03 Lagoas: Sendo uma delas impressionante, com 6 metros de profundidade (excelente para peixes ou esportes aquáticos).

• Ponte Charmosa: Uma linda ponte que passa entre as lagoas, criando um cenário fotogênico e instagramável.

• Nascente de Alta Pressão: Localizada a apenas 70 metros da casa principal, garantindo abundância de água pura e cristalina em toda a propriedade.
  
  

🚗 Logística e Estrutura

• Fácil Acesso: Chegue com tranquilidade em qualquer época do ano. O trajeto é quase todo asfaltado, restando apenas cerca de 1,5 km de estrada de chão batido bem cuidada.

• Área de Depósito: Espaço reservado e prático para o armazenamento de ferramentas, materiais e manutenção da chácara.

• Área Total: Aproximadamente 6 hectares de pura natureza e terra produtiva.
  
  

📈 Potencial de Investimento

O turismo de isolamento e o ecoturismo estão em plena expansão. Esta propriedade reúne todos os elementos mais buscados em plataformas como o Airbnb: água em abundância, cachoeira própria, lagos e o visual de chalé de campo. É a oportunidade perfeita para construir cabines premium e faturar alto!